Nantes et 20 communes de l’agglomération
Dans les 41 communes suivies autour de l’estuaire, 15,5 % des ménages ont emménagé il y a moins de deux ans. C’est à Nantes que l’on bouge le plus : 21,3 %, au recensement 2023. Comparer les communes.
Votre commune a sa page : ce qui s’y stocke le plus souvent, la distance qui vous sépare de nous, et le prix d’un box au mois. Trouvez la vôtre ci-dessous.
À moins de dix kilomètres
Vous êtes à moins de dix kilomètres de nous : l’aller-retour se fait dans la matinée, camion compris.
| Votre commune | Département | Distance du centre de Nantes (à vol d'oiseau) |
|---|---|---|
| Saint-Herblain | Loire-Atlantique (44) | 5,9 km |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | Loire-Atlantique (44) | 4,1 km |
| Orvault | Loire-Atlantique (44) | 8,0 km |
| Sainte-Luce-sur-Loire | Loire-Atlantique (44) | 7,4 km |
| Rezé | Loire-Atlantique (44) | 5,0 km |
| La Chapelle-sur-Erdre | Loire-Atlantique (44) | 9,6 km |
| Basse-Goulaine | Loire-Atlantique (44) | 6,9 km |
| Bouguenais | Loire-Atlantique (44) | 7,2 km |
| Les Sorinières | Loire-Atlantique (44) | 8,9 km |
| Vertou | Loire-Atlantique (44) | 9,7 km |
Distances à vol d’oiseau entre le point de référence du centre de Nantes (47,2184 ; −1,5536) et le centre géographique de chaque commune. Source : API Découpage administratif, champ centre. Calcul par la formule de haversine, avec un rayon terrestre de 6 371 km, arrondi au dixième de kilomètre.
Au-delà de dix kilomètres
Au-delà de dix kilomètres, jusqu’aux bourgs viticoles et aux communes rurales : le trajet se prépare, nous vous aidons à le faire en un seul voyage.
| Votre commune | Département | Distance du centre de Nantes (à vol d'oiseau) |
|---|---|---|
| Thouaré-sur-Loire | Loire-Atlantique (44) | 11,3 km |
| Carquefou | Loire-Atlantique (44) | 10,8 km |
| Sautron | Loire-Atlantique (44) | 11,7 km |
| Couëron | Loire-Atlantique (44) | 14,8 km |
| Bouaye | Loire-Atlantique (44) | 11,7 km |
| Treillières | Loire-Atlantique (44) | 12,2 km |
| Le Loroux-Bottereau | Loire-Atlantique (44) | 17,2 km |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Loire-Atlantique (44) | 18,0 km |
| Nort-sur-Erdre | Loire-Atlantique (44) | 25,3 km |
| Vallet | Loire-Atlantique (44) | 22,3 km |
Distances à vol d’oiseau entre le point de référence du centre de Nantes (47,2184 ; −1,5536) et le centre géographique de chaque commune. Source : API Découpage administratif, champ centre. Calcul par la formule de haversine, avec un rayon terrestre de 6 371 km, arrondi au dixième de kilomètre.
Sources : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr), données consultées le 7 octobre 2026.
Vos questions sur la zone
Ma commune n’est pas dans la liste, vous me prenez quand même ?
Dans la plupart des cas, oui. Les 20 communes ci-dessous sont celles où nous stockons le plus. Indiquez votre commune dans le formulaire : nous vous répondons sur votre secteur et sur le trajet à prévoir.
Faut-il choisir le box le plus proche de chez moi ?
Cela dépend de la fréquence à laquelle vous venez. Si vous passez chaque semaine, la proximité vaut son prix. Si vous déposez une fois et revenez au déménagement suivant, quelques kilomètres de plus ne changent rien pour vous, et le loyer au mois y est souvent plus bas.
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Baromètre de la mobilité résidentielle de l’estuaire
Comparez votre commune actuelle et celle où vous allez habiter. Repérez la mobilité des ménages, la place de la location et les loyers des petits appartements avant d’organiser le déplacement de vos meubles.
Les 41 communes suivies réunissent Nantes Métropole, Saint-Nazaire Agglomération, La Baule-Escoublac, Guérande et cinq communes voisines déjà présentes sur ce site. Lire les périmètres des indicateurs.
Ménages emménagés depuis moins de deux ans (%)
Part des ménages installés dans leur résidence principale actuelle depuis moins de deux ans, au recensement 2023.
Cliquez sur un contour ou un point pour lire le chiffre communal et ouvrir sa fiche. Les points situent les centres géographiques des communes.
| Commune | Ménages emménagés depuis moins de 2 ans (%) | Résidences principales louées (%) | Loyer 1–2 pièces 2025 (€/m²/mois) | Diagnostics DPE F+G (%) |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 21,3 | 62,1 | 16,57Échelle : commune | 5,47 261 F+G / 133 234 diagnostics |
| Saint-Nazaire | 14,6 | 50,8 | 14,55Échelle : commune | 5,41 278 F+G / 23 688 diagnostics |
| Le Pellerin | 14,0 | 29,1 | 14,06Échelle : commune | 7,673 F+G / 960 diagnostics |
| Les Sorinières | 13,4 | 28,8 | 15,27Échelle : commune | 4,870 F+G / 1 470 diagnostics |
| Saint-Herblain | 13,4 | 45,8 | 15,62Échelle : commune | 3,0434 F+G / 14 559 diagnostics |
| Carquefou | 13,4 | 40,2 | 18,13Échelle : commune | 2,2109 F+G / 4 934 diagnostics |
| Rezé | 12,9 | 40,8 | 15,55Échelle : commune | 5,5692 F+G / 12 567 diagnostics |
| Indre | 12,6 | 35,5 | 14,53Échelle : commune | 7,575 F+G / 1 001 diagnostics |
| Bouaye | 12,6 | 29,4 | 14,88Échelle : commune | 3,747 F+G / 1 285 diagnostics |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 12,5 | 41,1 | 15,56Échelle : commune | 3,6259 F+G / 7 185 diagnostics |
| Orvault | 12,1 | 33,7 | 16,03Échelle : commune | 3,4225 F+G / 6 587 diagnostics |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 11,9 | 24,2 | 15,06Échelle : commune | 6,475 F+G / 1 181 diagnostics |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 11,6 | 39,2 | 15,62Échelle : commune | 2,688 F+G / 3 402 diagnostics |
| Vallet | 11,2 | 30,0 | 13,31Échelle : commune | 7,4113 F+G / 1 533 diagnostics |
| Pornichet | 11,2 | 32,0 | 17,49Échelle : commune | 8,3342 F+G / 4 109 diagnostics |
| Sautron | 10,8 | 32,3 | 15,35Échelle : commune | 2,141 F+G / 1 986 diagnostics |
| Thouaré-sur-Loire | 10,6 | 35,1 | 15,37Échelle : commune | 2,450 F+G / 2 073 diagnostics |
| Montoir-de-Bretagne | 10,6 | 33,6 | 14,01Échelle : commune | 4,570 F+G / 1 573 diagnostics |
| Nort-sur-Erdre | 10,6 | 29,2 | 14,33Échelle : commune | 8,6135 F+G / 1 574 diagnostics |
| Vertou | 10,6 | 28,0 | 15,37Échelle : commune | 5,0248 F+G / 4 951 diagnostics |
| Bouguenais | 10,6 | 34,9 | 16,05Échelle : commune | 3,8157 F+G / 4 186 diagnostics |
| Mauves-sur-Loire | 10,6 | 19,7 | 15,92Échelle : maille | 8,936 F+G / 403 diagnostics |
| Donges | 10,5 | 23,7 | 13,38Échelle : commune | 13,4177 F+G / 1 322 diagnostics |
| Saint-André-des-Eaux | 10,5 | 19,6 | 17,57Échelle : maille | 5,551 F+G / 927 diagnostics |
| Besné | 10,3 | 16,3 | 14,81Échelle : maille | 11,735 F+G / 300 diagnostics |
| Guérande | 10,1 | 28,6 | 15,92Échelle : commune | 6,2221 F+G / 3 579 diagnostics |
| Couëron | 10,1 | 34,1 | 14,89Échelle : commune | 4,3219 F+G / 5 106 diagnostics |
| La Baule-Escoublac | 10,0 | 27,6 | 18,23Échelle : commune | 12,1940 F+G / 7 767 diagnostics |
| La Chapelle-sur-Erdre | 9,9 | 30,4 | 15,64Échelle : commune | 2,591 F+G / 3 617 diagnostics |
| Le Loroux-Bottereau | 9,4 | 29,9 | 14,24Échelle : commune | 6,194 F+G / 1 550 diagnostics |
| Saint-Léger-les-Vignes | 9,4 | 21,4 | 14,50Échelle : maille | 5,613 F+G / 231 diagnostics |
| Saint-Joachim | 8,8 | 19,8 | 13,66Échelle : maille | 15,298 F+G / 645 diagnostics |
| Basse-Goulaine | 8,3 | 24,7 | 16,24Échelle : commune | 3,042 F+G / 1 394 diagnostics |
| Treillières | 8,3 | 21,9 | 15,02Échelle : commune | 2,129 F+G / 1 378 diagnostics |
| La Chapelle-des-Marais | 8,1 | 20,4 | 13,66Échelle : maille | 9,759 F+G / 609 diagnostics |
| Trignac | 8,0 | 32,7 | 13,96Échelle : commune | 5,9106 F+G / 1 785 diagnostics |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 7,8 | 23,2 | 14,20Échelle : maille | 5,148 F+G / 948 diagnostics |
| Saint-Malo-de-Guersac | 7,0 | 13,3 | 13,97Échelle : maille | 8,232 F+G / 391 diagnostics |
| Brains | 6,7 | 15,3 | 14,35Échelle : maille | 5,619 F+G / 339 diagnostics |
| La Montagne | 6,3 | 26,8 | 14,76Échelle : commune | 5,573 F+G / 1 316 diagnostics |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 6,0 | 16,2 | 14,50Échelle : maille | 7,637 F+G / 490 diagnostics |
Télécharger les données et les sources des 41 communes (CSV).
Toutes les fiches des communes
- Basse-Goulaine
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Les dix communes sans fiche dédiée figurent dans le tableau et sur la carte.
Quelles communes arrivent en tête ?
Les cinq valeurs les plus élevées de chaque indicateur, parmi les 41 communes suivies.
Ménages emménagés depuis moins de deux ans
- À Nantes, 21,3 % des ménages ont emménagé depuis moins de deux ans au recensement 2023.
- À Saint-Nazaire, 14,6 % des ménages ont emménagé depuis moins de deux ans au recensement 2023.
- Au Pellerin, 14,0 % des ménages ont emménagé depuis moins de deux ans au recensement 2023.
- Aux Sorinières, 13,4 % des ménages ont emménagé depuis moins de deux ans au recensement 2023.
- À Saint-Herblain, 13,4 % des ménages ont emménagé depuis moins de deux ans au recensement 2023.
Résidences principales louées
- À Nantes, 62,1 % des résidences principales sont louées en 2023.
- À Saint-Nazaire, 50,8 % des résidences principales sont louées en 2023.
- À Saint-Herblain, 45,8 % des résidences principales sont louées en 2023.
- À Saint-Sébastien-sur-Loire, 41,1 % des résidences principales sont louées en 2023.
- À Rezé, 40,8 % des résidences principales sont louées en 2023.
Loyer d’annonce des appartements de 1–2 pièces en 2025
- À La Baule-Escoublac, le loyer d’annonce estimé des appartements de 1–2 pièces atteint 18,23 €/m²/mois en 2025, charges comprises (échelle : commune).
- À Carquefou, le loyer d’annonce estimé des appartements de 1–2 pièces atteint 18,13 €/m²/mois en 2025, charges comprises (échelle : commune).
- À Saint-André-des-Eaux, le loyer d’annonce estimé des appartements de 1–2 pièces atteint 17,57 €/m²/mois en 2025, charges comprises (échelle : maille).
- À Pornichet, le loyer d’annonce estimé des appartements de 1–2 pièces atteint 17,49 €/m²/mois en 2025, charges comprises (échelle : commune).
- À Nantes, le loyer d’annonce estimé des appartements de 1–2 pièces atteint 16,57 €/m²/mois en 2025, charges comprises (échelle : commune).
Diagnostics DPE classés F ou G
- À Saint-Joachim, 15,2 % des 645 diagnostics recensés par l’ADEME sont classés F ou G au 9 octobre 2026.
- À Donges, 13,4 % des 1 322 diagnostics recensés par l’ADEME sont classés F ou G au 9 octobre 2026.
- À La Baule-Escoublac, 12,1 % des 7 767 diagnostics recensés par l’ADEME sont classés F ou G au 9 octobre 2026.
- À Besné, 11,7 % des 300 diagnostics recensés par l’ADEME sont classés F ou G au 9 octobre 2026.
- À La Chapelle-des-Marais, 9,7 % des 609 diagnostics recensés par l’ADEME sont classés F ou G au 9 octobre 2026.
Lire les chiffres sans confondre leurs périmètres
Le taux des 41 communes est pondéré par leurs résidences principales : 67 988,46 ménages emménagés récemment divisés par 437 784,13 résidences principales, soit 15,5 %. Une commune plus peuplée pèse davantage dans ce résultat.
La carte utilise cinq classes de même amplitude entre le minimum et le maximum de l’indicateur dans les 41 communes. Chaque commune pèse une observation dans les classements. Les contours sont simplifiés pour l’affichage ; les points reprennent les centres géographiques de l’API publique.
Le recensement INSEE 2023 dénombre les ménages installés depuis moins de deux ans dans leur résidence principale actuelle, y compris les changements de logement à l’intérieur de la commune. L’indicateur annualisé divise cet effectif par deux ; il décrit un rythme estimé. Il ne compte pas les arrivées d’une année civile. Les parts de locataires et de parc social vide sont calculées sur toutes les résidences principales.
La Carte des loyers publie des estimations de loyers d’annonce charges comprises pour des appartements non meublés. Les tableaux montrent les valeurs 2024 et 2025, en €/m²/mois, et leur variation calculée : (2025 / 2024 − 1) × 100. « Commune » désigne une estimation à cette échelle ; « maille » une estimation issue d’un regroupement de communes. Une variation entre deux éditions n’est pas le suivi du loyer d’un même logement.
Les effectifs ESR 2024-25 sont rattachés au lieu d’études. Ils ne suivent pas le domicile. Une commune absente de l’atlas ne reçoit aucun effectif inventé. Les diagnostics ADEME sont ceux établis depuis juillet 2021 et présents au 9 octobre 2026 : la part F+G porte sur les diagnostics A à G. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics ; ce total ne compte donc pas les logements distincts et ne mesure pas leur proportion dans tout le parc.
Les valeurs pondérées de l’INSEE sont arrondies à l’unité pour les effectifs et au dixième pour les parts ; les loyers sont arrondis au centime. Les calculs utilisent les valeurs sources avant arrondi.
Sources : INSEE, RP 2023 ; Carte des loyers 2025 ; Carte des loyers 2024 ; ADEME ; ESR ; API géographique, contours et centres. Indicateurs consultés le 9 octobre 2026 ; géographie le 10 octobre 2026. Télécharger les 41 communes et leurs sources (CSV).
Étudier à Nantes, Carquefou ou Saint-Nazaire
Comparer les sites d’études, les résidences CROUS proches et les calendriers de départ. Chaque fiche ouvre le comparateur avec sa commune.